こんにちは、埼玉エイブル西川口店のEです。
実は私、某賃貸不動産屋に在籍しておりました。
会社の方針によって違いはありますが、私は、お客様・オーナー様双方の考えや気持ちを汲みながら仲介する方が好きです(^^♪
契約後、直接「ありがとう」と言われると達成感が全然違います♪
また、休みや職場環境も充実しているので、家族との時間も増えました(*^^*)
充実した日々を送っています！転職して本当によかったー！✌
同業他社との違いって気になりませんか？
今日は、エイブルとの違いを簡単に説明させていただきます。
私の感じる同業他社との違い
あくまで個人的な意見ですので、ご参考程度に…
エイブル | 某同業他社 | |
客付け | 全業制（物件仕入れ反響～契約まで営業店対応） | 分業制（ネット・反響来店は別部署） |
管理物件 | 管理物件あり | 管理物件なし |
取引 | 直取引物件がメイン | 業者物件取引がメイン |
仕入れ | 直接所有者様へアプローチ | ネットから仕入れる |
募集業務 | 現地にて確認精査後営業店にて登録 | 写真だけ取って別部署に依頼（別部署が登録） |
反響・来店組み | 営業店にて対応 | 反響・来店専門部署にて対応 |
公休 | 4月～12月「月8～10回」 1月～3月「月7回～8回」 | 4月～12月「月6回」 1月～3月「月4回」 |
賞与面 | 年2回（毎月の契約数によって変動） | 年2回（毎月規定契約数を超えると賞与に反映） |
他社との違い | オーナー様へ直接交渉可能 反響後最新の空室確認後にご予約をする 公休に家族で出かけることが多くなった 物確を行っているので設備相違トラブルが少ない | 管理会社経由なので交渉難航 確認せずご予約をするので決まっている物件が多い 公休が少なく疲れが取れない マイソク情報なので設備相違トラブルがある |
